Une réelle opportunité d’investissement pour les personnes ayant accès à l’information ! Dernières heures pour en profiter avant qu’il ne soit trop tard (fin 2018) !
- Dispositif fiscal exceptionnel, le C2IC consiste a obtenir un crédit d’impôt de 30% du prix de revient de l’acquisition
- Récupération de TVA de 10%
- Loyers non imposés et ceux sur de nombreuses années
- Le dispositif permet également une exonération de plus-values à partir de la 6ème année
Exemple pour un T2 acheté :
– Prix T2 : 219 386 € HT
– Mobilier : 10 800 HT
– Crédit d’impôt = 69 055 €
– TVA récupérée = 24 098 €
– Loyers (an) = 14 179 € HT
Une conciergerie a été sélectionnée pour s’occuper de la gestion du bien.
Le loyer prévisionnel est indiqué pour une période de 12 semaines de location, sachant que les périodes de location s’étendent au minimum d’Avril à Octobre.
Les loyers ne seront pas imposés et ceux sur de nombreuses années.
Le dispositif permet également une exonération des plus-values à partir de la 6ème année.
Bref, il y a là une réel opportunité pour les personnes ayant l’accès à cette information !!
Nous restons disponibles pour toute précision utile :
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